[머니Tips] 이지스자산운용, 목동 트라팰리스 부동산 펀드 출시

[아이뉴스24 한수연 기자] 이지스자산운용이 서울시 목동 소재 상업시설인 트라팰리스 스퀘어(사진)에 투자하는 부동산 공모펀드(이지스리테일부동산투자신탁 287호)를 출시했다고 10일 밝혔다.

KB국민은행과 한화투자증권에서 오는 13일까지 판매하는 이 펀드는 최대 420억원까지 모집하며 판매기간 후에는 추가 가입(자금 납입)은 불가능하다.

펀드 자산인 목동 트라팰리스 스퀘어는 지하5층~지상8층, 연면적 2만4천701㎡(제곱미터) 규모로 이스턴과 웨스턴 가로변상가 2개동으로 구성돼 있다. 주로 금융업종(30.9%)와 교육·학원 업종(26.5%), 클리닉(15.7%) 등으로 구성되어 안정적인 임차인을 확보하고 있다. 총 35개의 멀티테넌트가 입주해 대형 공실 발생가능성이 낮아 안정적인 배당수익이 가능하다는 게 이지스자산운용 측의 설명이다.

이지스자산운용은 현재 25조원이 넘는 운용자산을 보유 중이다. 지난해 재간접형을 제외한 전체 부동산 공모펀드 9개 중 6개의 펀드를 출시했다.

이지스자산운용 관계자는 "최근 증시 변동성이 커지면서 주식 대비 안정적이고, 정기예금보다 높은 수익률을 원하는 개인투자자에게 적합한 상품"이라며 "당사는 부동산 간접투자 활성화 및 저변확대를 위해 기관투자자 중심의 부동산 펀드를 개인투자자도 투자할 수 있도록 지속적으로 공모펀드를 출시할 계획"이라고 말했다.

한수연 기자의 다른 기사 보기